투자 관련

미국의 시민권자나 영주권자는 전 세계에서 벌어 들인 수입(Worldwide income)을 합산하여 미국 연방 국세청(IRS)에 세금 보고를 하게 되어 있습니다. 이와같이 적법하게 세금보고를 한 소득은 각 국가의 외환관리법에 저촉되지 않으면 일반적으로 송금을 받아 사용해도 무방합니다. 다음과 같이 일정금액 이상의 증여나 해외 계좌에 잔고가 있는 경우 신고의 의무가 있습니다. 비거주 외국인으로부터의 10만 달러 이상의 송금에 대한 신고의 의무…

Capital Gain Capital asset 의 매각시 판매가격이 구입가격을 초과할때 발생하는 이득을 capital gain 이라고 하며, capital asset 은 일반적으로 개인적으로 소유한 모든 자산 혹은 투자 목적으로 소유한 자산을 말합니다. 예를들면 자동차, 가구, 보석, 주식, 채권, 부동산 등이 해당 됩니다. Capital asset 에 해당되지 않는 것에는 사업 목적으로 소유한 재고, 1년 이상 사업에 사용된 동산 (1231…

I. 비거주 외국인(Nonresident Alien)의 미국내의 부동산 투자 미국내에서 투자용 주택, 콘도, 아파트, 상용 건물 및 토지 등의 부동산을 보유했을때 발생하는 임대 수입과 양도 소득에 관한 세금관계는 다음과 같습니다. 1. 부동산 임대 수입 임대 부동산과 관련되는 임대 수입과 발생되는 경비(부동산 융자 이자, 수리 비용, 재산세, 보험료, 청소비, 전기 요금…)에 대한 내역을 정리하여야 하며, 임대 부동산이 많을…